ドミール川口

  • 埼玉県川口市飯塚四丁目

  • 京浜東北線 / 川口駅 徒歩10分

  • 1980年築 / 4階建 / 69戸 / RC造

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価格偏差値

56.2
割安

推定相場価格より7.3%割安

販価
2,780万円
38.8万円/㎡
相場
2,999万円
41.9万円/㎡
1,943
2,647
3,351
4,055
AI査定結果
推定相場価格
2,999万円
41.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,647万円〜3,351万円
37.0万円/㎡〜46.8万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.6%
　
最終更新日: 2025年6月13日
ドミール川口
2,780万円（38.8万円/㎡）/ 3階 / 71.61㎡ / 3LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴19件の平均平米単価は35.89万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（38.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/132,780万円38.8万円3階 71.61㎡ 3LDK+S南西
2025/05/312,890万円39.7万円1階 72.8㎡ 3LDK南西
2025/05/151,520万円33.9万円3階 44.81㎡ 1LDK南西
2025/05/082,780万円38.8万円3階 71.61㎡ 3LDK-
2025/04/081,280万円28.6万円3階 44.81㎡ 1LDK南西
2024/12/222,880万円40.2万円3階 71.61㎡ 3LDK南西
2024/12/151,680万円23.1万円2階 72.8㎡ 3LDK南西
2024/11/142,880万円40.2万円3階 71.61㎡ 3SLDK南東
2024/10/151,680万円37.5万円2階 44.81㎡ 1LDK南西
2024/10/131,680万円37.5万円4階 44.81㎡ 1LDK南西
2024/06/131,980万円27.2万円1階 72.8㎡ 3SLDK南西
2024/01/092,480万円34.1万円1階 72.8㎡ 3SLDK南西
2022/03/042,680万円37.4万円1階 71.61㎡ 3LDK+S南西
2022/01/222,780万円38.8万円1階 71.61㎡ 3LDK+S南西
2021/12/092,880万円40.2万円1階 71.61㎡ 3LDK+S南西
2021/10/242,880万円40.2万円1階 71.61㎡ 3LDK-
2021/02/202,680万円34.4万円3階 77.99㎡ 3LDK+S南西
2021/01/162,780万円35.6万円3階 77.99㎡ 3SLDK※Sはサービスルーム南
2021/01/092,780万円35.6万円3階 77.99㎡ 3LDK+S南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は44.24万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（38.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.3%割安です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/13ドミール川口
川口市飯塚四丁目
川口駅10分 2,780万円38.8万円71.61㎡3LDK+S3階 / 4階建 南西1980年69戸RC
2024/02/11川口飯塚ローヤルコーポ
川口市飯塚二丁目
川口駅7分 2,280万円40.2万円56.65㎡3LDK1階 / 5階建 南1979年29戸RC
2024/09/05藤和川口コープ
川口市飯塚一丁目
川口駅7分 2,499万円44.6万円56㎡3LDK2階 / 5階建 西1980年29戸RC
2024/07/15グリーンビュー川口
川口市川口二丁目
川口駅9分 2,740万円47.2万円58.11㎡3LDK2階 / 11階建 南西1978年116戸SRC
2024/10/27ライオンズマンション川口第6
川口市飯塚一丁目
川口駅5分 2,490万円43.9万円56.7㎡3DK5階 / 10階建 西1984年74戸SRC
2024/12/12グランドメゾン川口
川口市川口二丁目
川口駅3分 3,280万円55.0万円59.59㎡2SLDK4階 / 7階建 西1982年39戸RC
2021/06/10ライオンズマンション川口第3
川口市川口一丁目
川口駅9分 1,880万円33.6万円56.03㎡2LDK1階 / 6階建 東1980年40戸RC
2024/10/27ライオンズマンション川口第5
川口市川口一丁目
川口駅8分 2,780万円49.0万円56.7㎡2LDK2階 / 5階建 南1980年29戸RC
2024/12/04川口飯塚第2ローヤルコーポ
川口市飯塚三丁目
川口駅13分 1,980万円33.0万円60.01㎡3LDK1階 / 5階建 東1981年57戸RC
2025/01/24川口ハイデンス
川口市原町
川口駅12分 3,180万円51.6万円61.6㎡3LDK2階 / 7階建 南1982年58戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4.8%下落、川口市では4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（38.8万円）は川口市の平均と比較して2.4%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積61.61㎡〜81.61㎡の平均販売価格
埼玉県
31.6万円/㎡
前年比-4.8%
川口市
37.9万円/㎡
前年比-4.0%

マンション概要

マンション名ドミール川口
所在地埼玉県川口市飯塚四丁目
交通京浜東北線川口駅徒歩10分
築年月1980年
階数4階建
総戸数69戸
建物構造RC
土地権利所有権

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